С 1 января 2026 года вступают в силу изменения в законодательстве, касающиеся оплаты коммунальных услуг. Ранее для квартир без счетчиков, где есть техническая возможность их установки, применялся повышающий коэффициент 1,5 к нормативу потребления. Это означало, что жильцы платили на 50% больше по сравнению с теми, у кого стоят приборы учета.
С начала года коэффициент вырос до 3. Это означает, что плата за холодную воду для «безучетных» потребителей увеличится в два раза по сравнению с прошлым периодом, а фактически — втрое против базового норматива. Новая формула расчета проста: норматив потребления умножается на количество прописанных, на тариф и на коэффициент 3. Именно такая сумма появится в квитанциях.
Изменения затронут собственников и нанимателей жилья, которые попадают в определенные категории. В зоне риска прежде всего те квартиры, где есть техническая возможность установить счетчик, но он по какой-то причине отсутствует. Также под действие новых правил подпадают случаи, когда прибор учета формально имеется, но у него истек срок поверки, из-за чего его показания считаются недействительными. Аналогичная ситуация возникает, если счетчик вышел из строя и не был заменен вовремя. И наконец, повышающий коэффициент начнут применять к собственникам, которые два и более раз не допустили представителей управляющей компании или ресурсоснабжающей организации для проверки состояния прибора учета и снятия контрольных показаний.
Важно понимать, что новые правила не касаются счетчиков электроэнергии и горячего водоснабжения — для них порядок расчета остается прежним. Кроме того, норма не применяется к домам, признанным ветхими или аварийными.
Чтобы избежать «тройного» тарифа, достаточно соблюдать несколько несложных правил. Если у вас до сих пор нет прибора учета, но техническая возможность имеется, то есть стоят стандартные стояки и разводка, самое время его установить. Для этого нужно обратиться в лицензированную организацию для монтажа и опломбировки.
Если счетчик уже есть, важно следить за межповерочным интервалом, который обычно составляет от четырех до шести лет. Не стоит дожидаться, пока срок истечет. При поломке прибора нельзя затягивать с заменой, поскольку плата по нормативу с коэффициентом 3 начнет начисляться уже с первого числа месяца, следующего за месяцем выхода счетчика из строя.
В отдельных случаях установить счетчик невозможно, например, из-за ветхости труб, требующих полной замены стояка, или из-за конструктивных особенностей здания. Тогда это необходимо официально зафиксировать. Следует обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с заявлением о составлении акта обследования на предмет отсутствия технической возможности установки прибора учета. Только наличие такого акта, составленного по специальной форме, освободит вас от применения повышающего коэффициента.
Управлять коммунальными платежами и следить за сроками поверки удобно через электронные сервисы. Передавать показания, заказывать поверку счетчиков и контролировать начисления можно прямо со смартфона через приложение «Госуслуги Дом», которое доступно для скачивания.