Вниманию владельцев земельных участков в поселке Новоберезовский

Администрация муниципального района Волжский информирует собственников земельных участков на территории поселка Новоберезовский сельского поселения Лопатино об установленных ограничениях, влияющих на возможности строительства, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В отношении значительного числа земельных участков, расположенных на данной территории, установлены следующие ограничения (обременения) в использовании:

- зона минимальных расстояний от газопровода отвода к газораспределительной станции 17 с реестровым номером границы 63:17-6.1633;

- зона минимальных расстояний от Г/п отвода и ГРС-120 п. Аглос с реестровым номером границы 63:17-6.1612.

Данные ограничения установлены в соответствии с Федеральным законом «О газоснабжении в Российской Федерации», СНиП 2.05.06-85 «Магистральные трубопроводы» и Федеральным законом «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

В целях обеспечения безопасности на расстоянии ближе 100 метров к газопроводу-отводу и 300 метров к продувочным свечам и запорной арматуре запрещено размещать: жилые дома, включая индивидуальные; коллективные сады и дачные поселки; объекты с массовым пребыванием людей; гаражи и открытые стоянки более чем на 20 автомобилей; промышленные и сельскохозяйственные предприятия.

Сведения об обременениях были внесены в ЕГРН на основании Решения Арбитражного суда Самарской области от 23 декабря 2021 года, согласно которому зоны минимальных расстояний и охранные зоны подлежат внесению в реестр, в том числе для снижения потенциальной опасности причинения ущерба жизни и здоровью граждан.

Обращаем внимание, строительство новых объектов гражданского назначения, включая жилые дома, в границах установленных охранных зон противоречит нормам действующего законодательства. Эксплуатация уже возведенных объектов капитального строительства, попавших в эти зоны, также является нарушением.

Администрация рекомендует владельцам земельных участков перед началом проектирования и строительства обязательно проверять актуальные сведения из ЕГРН на наличие ограничений.