Период задолженности рассчитывался с учетом требований ч. 3 ст. 158 ЖК РФ. При переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в таком доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Исходя из толкования указанных норм законодательства, к новому собственнику переходит обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт от предыдущего собственника, поскольку именно новый собственник проживает в МКД и заинтересован в дальнейшем обслуживании и надлежащем содержании МКД.

Обращаем внимание, что наличие задолженности за ЖКУ не является препятствием для продажи собственником его помещения.