В министерстве строительства Самарской области прошел брифинг в формате видео-конференц-связи. На вопросы журналистов о ходе реализации национального проекта «Жилье и городская среда» в сложных эпидемиологических условиях отвечал руководитель управления проектной деятельности ведомства Дмитрий Григорьевич Крыпаев.

Переноса сроков не будет

Напомним, с марта 2020 года в Самарской области действует режим повышенной готовности в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции. Работа многих предприятий большинства секторов экономики региона была временно приостановлена. Возникает вопрос: как это отразится на исполнении в этом году национальных проектов, инициированных Президентом РФ Владимиром Владимировичем Путиным? В ходе онлайн-брифинга Д.Г. Крыпаев рассказал, как обстоит дело с реализацией нацпроекта «Жилье и городская среда».

Ключевые цели нацпроекта — обеспечение доступным жильем семей со средним достатком, в том числе создание возможностей для приобретения (строительства) ими жилья с использованием ипотечного кредита; увеличение объема жилищного строительства, повышение комфортности городской среды. Также стоят задачи по созданию механизма прямого участия граждан в формировании комфортной городской среды, обеспечению устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда. И сегодня в обществе существует обеспокоенность, что из-за пандемии коронавируса реализация нацпроекта может оказаться под угрозой срыва.

Д.Г. Крыпаев поспешил успокоить журналистов: в Самарской области строительные организации работают в обычном режиме, по срокам срывов нет. «В Волжском районе по объектам национального проекта «Жилье и городская среда» работы идут в хорошем темпе. В целом по области средний объем выполнения работ превышает 26%, а по объектам, переходящим с прошлого года, готовность составляет 50% - это три детских сада в Волжском и Красноярском районах, школа в Самаре. Никаких оснований для переноса сроков ввода объектов в эксплуатацию у нас нет», - рассказал он.

Кстати, по данным специалиста отдела ЖКХ МБУ «УГЖКХ» Е.В. Зорича, в Волжском районе по программе «Формирование комфортной городской среды» в этом году запланировано благоустройство 16 дворовых территорий в Воскресенке, Лопатино, Петра-Дубраве и
6 общественных пространств в Верх-
ней Подстепновке, Петра-Дубраве, Подъем-Михайловке, Сухой Вязовке, Смышляевке, Черноречье. Благоустройство этих территорий волжане выбрали в ходе общественного голосования в 2019 году. Срок завершения работ по всем объектам - до 1 сентября 2020 года.

Финансовая поддержка отрасли

Несмотря на пандемию, объем и количество ипотечных кредитов, выданных за I квартал 2020 года, превышает показатели за аналогичный период года прошлого. На данный момент квартиры в регионе приобретаются уже по льготной ставке 6,5%. «Это очень хороший сигнал. Ответственная позиция участников рынка свидетельствует о том, что они понимают – главное сейчас не сиюминутная выгода, а недопущение «просадки» такой системообразующей отрасли экономики, как строительство». Ведь она тянет за собой множество смежных отраслей», - отметил Д.Г. Крыпаев.

В целях поддержки строительной отрасли было принято решение о приостановлении на период пандемии проверок коммерческих застройщиков. Власти региона ввели мораторий на штрафы, запрет на попадание строительных объектов в разряд проблемных, если их сдача задерживается на 6 месяцев. «Застройщикам, которые попадают в перечень системообразующих предприятий, на федеральном уровне предоставят больший объем господдержки. Речь идет о крупных организациях и предприятиях, которые имеют объемы застройки от 400 тысяч кв. м в год жилых и нежилых зданий. На региональном уровне таких компаний нет. Наше видение - этот порог нужно снижать до 200 тысяч кв. м», - заявил Д.Г. Крыпаев.

Из ветхого жилья в новое

Большое внимание на брифинге было уделено вопросам расселения аварийного жилищного фонда. Эта программа рассчитана до 2024 года и находится на личном контроле губернатора Самарской области
Д.И. Азарова. За это время в регионе из 374,7 тысячи кв. м старого жилфонда расселят более 22 тысяч человек. В прошлом году было расселено в полтора раза больше жителей, чем планировалось, в новые квартиры переехали 167 семей.

«Пока основной объем расселения в Самарской области запланирован на 2023-2024 годы - по 100 с лишним тысяч кв. м в год. Для сравнения, на 2020 год этот показатель - 30 тысяч кв. м. Есть предложение сдвинуть этот «стотысячный пик» на 2022-2023 годы, а при благополучных обстоятельствах - даже на 2021 год. Ведь это большое подспорье для застройщиков, так как даст большой объем гарантированного спроса на жилье», - подчеркнул руководитель управления проектной деятельности министерства.

Александр Кортов.