Вернуться к обычному виду

Акт приемки подписан

11.10.2017
ЖКХ
В поселении Воскресенка завершился капитальный ремонт 13 многоквартирных домов.
В настоящее время техническое состояние многих многоквартирных домов не соответствует современным требованиям, предъявляемым к техническим и качественным характеристикам жилищного фонда. Главная причина – многолетнее отсутствие надлежащего обслуживания.
В связи с этим почти четыре года назад в губернии была утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Реализацией областной программы занимается некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта».
За время работы программы в губернии отремонтировали свыше 2,5 тысячи многоквартирных домов, в том числе 32 дома в населенных пунктах Волжского района. Сейчас в губернии стартовал сезон масштабной приемки работ по капитальному ремонту. Ежедневно комиссия, в которую входят представители регионального оператора, подрядных организаций, собственников, районных и поселенческих администраций, общественных советов, выезжает на места, оценивает качество проведенных работ. По итогам проверок подписываются документы о сдаче объектов в эксплуатацию.
В конце прошлой недели были приняты объекты капитального ремонта в с. Воскресенка. Это поселение наиболее активно участвует в программе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Благодаря активности и заинтересованности главы Л. П. Рейн организована четкая работа подготовительного этапа. Специалисты администрации принимают максимум усилий, чтобы обеспечить предстоящие ремонтные работы.
Уже сейчас заместитель директора МБУ «Перспектива» Т. П. Козырева и специалист учреждения Н. Ю. Кудаева начинают готовиться к сезону 2018 года.
- Подготовка занимает много времени, - замечает Н. Ю. Кудаева, - мы встречаемся с жильцами домов, организуем собрания, где владельцы квартир определяют виды работ. Все это необходимо запротоколировать, написать акты, собрать подписи.
С жильцами встречаются вечерами, так как большинство работают за пределами поселения и домой возвращаются уже в сумерках.
Активные руководители находят поддержку у ветеранов, старших по домам. Совместными усилиями в феврале удалось подготовить весь пакет документов. Это позволило в 2017 году провести капитальные ремонты конструктивных элементов 13 многоквартирных домов.
В двух домах по улице Крестьянской заменили внутридомовые инженерные системы. У трех домов по улице Ленинской отремонтировали фасады. В остальных на улице Ленинской – кровлю.
Виды работ определяют жильцы на общем собрании.
- Без нашей администрации мы сами никогда бы не собрали все документы, необходимые для проведения ремонта, - говорит местная жительница Л. Д. Бесперстова. – Общие собрания проводили поздно вечером. Необходимо, чтобы присутствовали все владельцы, в том числе долевой собственности. Решили капитально отремонтировать фасад.
После небывалого урагана семилетней давности в этом доме пришлось частично заменить кровлю. Жильцы приняли решение провести ремонт фасада. Тем более что ситуация была критическая. Швы за 47 лет эксплуатации без какого-либо ремонта стали пустотелые. Во время дождей влага по ним проникала в жилье. Появилась угроза развития грибка, от которого избавиться крайне сложно.
Подрядная организация ООО «СК ЭРА», которая занималась ремонтными работами в с.п. Воскресенка и качество работ которой контролировали специалисты управления градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства Волжского района, в запланированные сроки и с высоким качеством провела необходимые работы.
- Строители трудились прекрасно, - вступает в разговор Н. А. Платицина. - Все наши замечания без внимания не оставили. И руководство, и рабочие – вежливые, аккуратные. Качеством ремонта кровли мы довольны.
Специалисты провели капитальный ремонт крыши, внесли ряд конструктивных элементов, построили «слуховое» окно, установили люк на чердак, ключи от которого находятся у старшего по дому.
Жильцы двух домов по улице Крестьянской единогласно решили провести капитальные ремонты внутридомовых инженерных сооружений.
- Живу здесь давно, - рассказывает Л. А. Скворцова. - Раньше у нас канализация текла прямо в подвал. На первом этаже было сыро, стоял неприятный запах. А электричество часто отключали – то проводка сгорала, то замыкания происходили где-нибудь.
За летний период в этих домах была заменена электропроводка, установлены счетчики и новые ящики для них. Провели здесь капитальные ремонты систем водоснабжения и водоотведения с заменой стояков в квартирах, труб - в подвалах.
Качество работ очень высокое, все выполнено по современным стандартам с соблюдением всех технических норм и правил.
Безусловно, в этих домах необходимо провести и другие виды работ. Согласно положению менять кровлю, инженерные коммуникации, ремонтировать фасад можно раз в три года. Сейчас на очереди другие многоквартирные дома.
Подготовлены документы, проведены все необходимые работы для включения 32 домов поселения Воскресенка в план капитального ремонта на 2018 год. Жильцы 31 дома решили ремонтировать кровлю, а еще одного – фасад. В поселке Молодогвардейском будут отремонтированы три дома, в Журавлях – 16 и в Воскресенке – 12 многоквартирных домов.
Всего в районе за 2018-2019 годы необходимо отремонтировать 113 многоквартирных домов. Очередность этой работы напрямую связана с тем, как граждане платят в Фонд капитального ремонта. От собираемости взносов зависит очень многое. Работа в домах, где сборы составляют менее 80%, отодвигается на годы. Региональная программа капремонта жилищного фонда рассчитана до 2055 года.

Николай ГУСАРОВ.
Фото автора.
На снимке: в доме Л. Д. Бесперстовой капитально отремонтировали фасад.


Возврат к списку